1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
練馬区
90.9万円/㎡
前年比+43.5%
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ロイヤルシャトー大泉学園
東京都練馬区大泉学園町四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩1分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,944万円
56.2万円/㎡
2,350
3,413
4,476
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,476万円
48.6万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルシャトー大泉学園
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,880万円 | 55.3万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,600万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,300万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅1分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴェルビュ大泉中央公園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、練馬区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は練馬区の平均と比較して45.4%割安です。
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